住宅ローンがあった場合の離婚
数ある離婚問題の中でも、とりわけ話し合いが複雑化しやすいのが「住宅ローン問題」です。
お住まいの住宅にローンが残っている場合、事態がより複雑になってしまいます。
なぜなら、ローンの名義人の方がその住宅を受け継ぐならまだしも、ローンの名義人ではない方が住宅を受け継ぎたい場合は、ローン返済をどうしていくべきかを決定しておく必要があるからです。
では、このような事態をどう解決するべきなのでしょうか。
最も良い方法は、「離婚の際に、住宅の売却を検討されること」だと言えます。
住宅の売却価格がローン残額を上回った場合は、売却して得た金銭をご夫婦で分配することができます。これによって、財産分与をスムーズに行うことができます。
一方で、売却価格がローン残額を下回ってしまった場合は、残ったローンをどちらが負担するべきかなど、ご夫婦で話し合うことが必要になるでしょう。
弁護士法人大隅広域ディフェンダー藤尾法律事務所は、鹿児島県鹿屋市・志布志市・垂水市・曾於市・霧島市・肝付町・大崎町・東串良町・錦江町・南大隅町、宮崎県都城市を中心に、離婚・相続・交通事故・借金問題などさまざまな法律問題に対応しております。
住宅ローンにまつわるお悩みなどでお困りの方は、一人で抱え込む前に、まずは当事務所までご相談ください。
